Come Risparmiare sulla Casa

Come hai potuto vedere in questo sito approfondiamo tutti gli aspetti necessari per vivere di rendita e quindi nel dettaglio studiamo come ridurre le spese al massimo e come creare delle fondi di entrate automatiche o semi automatiche per smettere di lavorare.

In questo articolo vedremo nel dettaglio Come Risparmiare sulla Casa.

Andando più nel dettaglio andremo a vedere come è possibile risparmiare sulla più grande spesa domestica che è rappresentata dall’affitto o dal mutuo che rappresenta una “fetta” importante delle spese mensili degli italiani.

E’ importante essere un po’ flessibili se si vuole risparmiare in questo ambito e soprattutto non aver paura del cambiamento.

Leggi anche: Come Risparmiare Tenendo Traccia delle Spese Mensili

 

Come Risparmiare sul Mutuo

Ora come ora è un momento fantastico per fare un mutuo (alla data di oggi 27/09/2017) per via dei tassi di interesse bassissimi che sono inferiori all’1% in caso di tasso variabile e che si aggirano intorno al 2,5% in caso di tasso fisso.

Potrebbe essere il momento giusto per fare un’operazione immobiliare e acquistare casa.

*** Fare il mutuo può essere vantaggioso solo se acquisti un immobile ad un prezzo vantaggioso o molto scontato che puoi vendere facilmente in qualsiasi momento guadagnandoci sopra.
Per sapere come acquistare immobili iper scontati leggi la mia guida sulle aste immobiliari

Tuttavia, se hai già fatto un mutuo negli anni scorsi ti consiglio di fare questa verifica per capire quanto sia vantaggioso il tasso di interesse.

Puoi verificare e controllare il tasso di interesse che stai pagando consultando il contratto di mutuo o i documenti che ti arrivano a casa periodicamente.

Se non trovi nessun documento puoi andare nella tua banca e chiedere il tasso attuale sul tuo mutuo.

Ricordati di chiedere il tasso effettivo che stai pagando compreso di tutte le spese (TAEG).

Se hai un tasso variabile e stai pagando più dell’1,5% allora forse è il caso di guardarsi intorno.

Se hai un tasso fisso e stai pagando più del 3% allora forse è il caso di guardarsi intorno.

Esiste una procedura chiamata surroga che ti permette di trasferire il tuo mutuo senza nessun tipo di costo (nemmeno il notaio), e adeguandolo alle attuali condizioni di mercato.

Quindi se hai un mutuo dove stai pagando un interesse alto puoi recarti presso un altra banca e informarti per trasferire il mutuo (surroga) ad un tasso notevolmente più basso nel nuovo istituto di credito.

Questo semplice accorgimento potrebbe farti risparmiare migliaia di euro ogni anno di interessi bancari.

Un servizio che ti permette di valutare le migliori offerte di mutui presenti nel mercato è questo : Mutui Online

Potrebbe interessarti: Come Investire nelle Case con Pochi Soldi

 

Come Risparmiare nell’Affitto

Con la crisi del 2008 la quantità di affittuari morosi (che non pagano l’affitto) è aumentata alle stelle.

Per i proprietari di immobili in affitto è sempre più difficile trovare inquilini seri e regolari che paghino le varie mensilità senza complicazioni.

Se già vivi in affitto puoi sfruttare questo argomento e la tua serietà per proporre al proprietario di casa di farti ridurre il canone mensile.

Non si tratta di una missione di facile ma provare non costa nulla.

Se poi il “padrone” di casa non ne vuole proprio sapere di ridurti l’affitto puoi sempre guardarti intorno e cercare delle case simili alla tua con dei prezzi minori.

Di occasioni ce ne sono sempre tantissime, l’importante è di essere flessibili e di essere pronti al cambiamento.

Inoltre se sei da solo puoi optare per trovare un coinquilino per dividere le spese di affitto, non dimenticandoti di valutare i vari pro e contro di questa scelta.

Un’ultima alternativa potrebbe essere quella di valutare l’acquisto di un immobile ed il relativo mutuo, visti i tassi particolarmente bassi.

In questo modo la rata del mutuo molto spesso è inferiore al canone di affitto avendo anche il beneficio di essere il proprietario dell’immobile.

Consiglio questa soluzione solo ed esclusivamente se trovo una vera e propria occasione, magari tramite asta.

Il vero affare si fa sempre quando si acquista a prezzi scontati, sia negli immobili che in qualsiasi altro bene materiale.

Potrebbe interessarti: Come Gestire i Tuoi Soldi

 

Conclusioni

Ora sai esattamente come fare per risparmiare sulla casa come un vero e proprio professionista.

Se hai già un mutuo valuta una riduzione del tasso tramite surroga bancaria.

Se sei in affitto valuta cerca di rinegoziare il canone o cercare altre soluzioni più economiche.

Entrambe queste soluzioni ti possono permettere di risparmiare tranquillamente dai 50 ai 200 euro al mese, che sinceramente sono tanti soldi.

E dove puoi mettere i soldi che risparmi da questa operazione?

I soldi risparmiati possono essere facilmente investiti per creare il patrimonio necessario per vivere di rendita.

 

 

Allora cosa dici? Ti è piaciuto questo articolo?

Condividilo con tutte le persone a cui vuoi bene!!

A presto

Giorgio

 

 

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